Дом для постоянного проживания под ключ

Задать вопрос
Хотите узнать больше об услуге? —просите нас! 

dom-1.jpg

Современные технологии строительства помогают разрабатывать дома для постоянного проживания под ключ из разных материалов. Чтобы выбрать правильно и не столкнуться через год или два с необходимостью новых капитальных вложений, рассмотрим все доступные версии и выявим плюсы и минусы каждой.

Определяем нужные свойства

Для начала строительства нужно определить критерии, на которые должен ориентироваться заказчик при постройке дома для крупногодичного проживания.

  1. Прочность. Кирпич и камень тверже дерева, а каркасный дом с несколькими слоями имеет еще меньшую устойчивость к деформации.
  2. Теплопроводность. Натуральные материалы лучше сохраняют тепло внутри и быстрее нагреваются от системы отопления. Однако многослойные каркасные модели, созданные по принципу термоса, хоть и быстро остывают, но практически мгновенно нагреваются.
  3. Деформация. Со временем свойства материала меняется, дома проседают, деформируются несущие конструкции. Именно поэтому важно верно рассчитать нагрузку на фундамент, так как при его изменении покосится все здание. Однако такому влиянию не подвержен камень и кирпич.
  4. Цена. Бюджет строительства важно знать заранее. Учесть в нем нужно как основные покупки, так и затраты на оплату труда бригады строителей, возможные порчи или перерасход. С учетом возможных трат выбирается площадь дома, этажность, материал.

Учитывая характеристики, которые хочется видеть в будущем строении, выбирают, как будет проходить процесс.

Выбираем материал

Каждый из возможных видов имеет набор характеристик, которые учитываются при выборе проекта. Это как плюсы, так и минусы, поэтому нужно оценивать предложения комплексно.

Кирпич

Славится высокой ценой и необходимостью выстраивать глубокий фундамент - вес готового дома в несколько раз выше аналогичного деревянного, не говоря о каркасных легких строениях.

Плюсы:

  • Не деформируется - построенная конструкция может немного опуститься в землю под своим весом, а разлом произойдет только в случае ошибки при расчете фундамента, который дал трещину;
  • Устойчив к перепадам температур - никак не реагирует на подобные изменения;
  • Долго прослужит - не гниет и не стареет, а если для профилактики периодически обновлять отделку, то жить в кирпичном доме можно более 100 лет.

Минусы:

  • Цена - самая высокая из возможных;
  • Влагостойкость не всегда хорошая - некоторые виды кирпича впитывают дождевую воду и оттаявший снег, в результате увеличивается влажность внутри помещения. В сочетании с плохой вентиляцией может возникать плесень;
  • Теплопроводность, зависящая от толщины стен - нормальной для средней полосы является вариант более метра. Это потребует для строительства крупную сумму, поэтому приходится прибегать к другим видам утепления.

Пеноблоки

Внутри готовой конструкции скрывается дополнительный слой утеплителя, а на поверхности располагается смесь песка и цемента. Положительные качества:

  • Возможность выбрать формат - есть вариации габаритов, что помогает подобрать размер, подходящий для определенного проекта;
  • Высока скорость строительства - благодаря крупному размеру;
  • Минимальные затраты на отделку - достаточно шпаклевки неровностей и финишного декоративного слоя. Необходимость минимальной отделки как внутри дома, так и снаружи.
  • Невысокая цена квадратного метра - не самый дорогой из возможных вариантов;
  • Дополнительное утепление - за счет внутреннего слоя.

Из отрицательных характеристик отмечается:

  • Хрупкость - может помешать на этапе строительства;
  • Высокая водопроницаемость - если в составе есть известь;

Керамзитоблоки

Такой же формованный вид строительного сырья, который, однако, не имеет в составе примесей неприродного происхождения. Прочности достаточно для строительства частных домов, но не выше трех этажей. У материала высокая теплопроводность, что делает дома пригодными для проживания в течение всего года и уютными. При этом также высока паропроводность, что помогает контролировать влажность помещения. Цена квадратного метра близка к цене пеноблока.

Брус

Это обработанный вид древесины для строительства. Он имеет четкие геометрические параметры, привлекателен. Отметим положительные качества:

  • Экологически безопасный - чистый природный материал;
  • Быстрое строительство - и отсутствие нужды в применении дополнительной техники или большого количества работников;
  • Хорошая теплопроводность и высокая звукоизоляция;
  • Простая отделка - минимальные затраты на декорирование.

При этом есть у материала и минусы:

  • Долгая усадка в несколько этапов;
  • Вероятность возникновения дефектов в виде трещин;
  • Нужна постоянная обработка от гнили, влаги, насекомых и огня;
  • Необходимость дополнительной пароизоляции и теплоизоляции во время строительства;
  • Короткий, если сравнивать с каменными строениями, срок службы.

Бревно

Круглая форма спила выглядит интересно. Частично обработанное или необработанное дерево нередко используется для домов, в которых планируется проживание в течение всего года.

Положительных свойств у материала много:

  • Экологически чистый материал ;
  • Небольшой вес конструкции и, соответственно, экономия на цене и сложности фундамента;
  • Хорошая теплоизоляция - высокая скорость нагревания и низкая - остывания;
  • Пароизоляция - за счет структуры материала также обеспечивается хорошая.

Однако натуральное природное сырье требует бережного и внимательного отношения - постоянных обработок, дополнительной отделки и мелкого ремонта возникших трещин. Если этого не делать, срок службы заметно сократится.

Дом под ключ для постоянного проживания можно построить из большого количества материалов, однако при выборе стоит ориентироваться на индивидуальные требования. Подобрать вариант можно самостоятельно, но лучше обратиться в проектное бюро. Там помогут, определив бюджет, создать подходящий чертеж, рассчитать количество материалов и смету, чтобы как можно быстрее приступить к строительству.  



Обсудите свой проект с нашим менеджером