Задать вопрос
Хотите узнать больше об услуге? —просите нас! 

doma-2.jpg

Строящийся дом не требует большого вложения сил - материалы в основной массе закуплены, достаточно лишь небольших корректировок, а бригада работает согласно ранее установленным срокам. Кажется, что строительство не приносит больших проблем, однако это чувство сохраняется до начала отделки здания. Большое количество коммуникаций, необходимость согласования практически каждого шага у инженеров разных организаций, несколько бригад, которые должны работать параллельно. При этом владелец должен обеспечить материалом, а иногда и инструментом, каждого работника, а даже небольшая задержка одних вызывает недовольство и простой у других. Поэтому важно заранее спланировать каждый этап, чтобы не возникало проблем в дальнейшем.

Выбираем правильный сезон

Если есть возможность планировать отделочные работы, стоит сделать это с учетом местных климатических условий. Большинство материалов требует положительной температуры воздуха не ниже 5-7 градусов Цельсия, а также времени на затвердевание. Поэтому отлично, если начало работ совпадет с первыми теплыми месяцами года - апрелем или маем. Тогда у бригад и владельца будет достаточно времени, и даже небольшой запас.

В случае, если предусмотреть подобное невозможно, а отделка выпадает на начало осени или даже ее середину, процесс придется отложить. В этом случае стоит проделать лишь часть из них, причем в неправильной последовательности:

  • Вставить входную дверь;
  • Вставить окна;
  • Собрать, отрегулировать и запустить систему отопления.

Для сохранения дверей можно обтянуть их плотным полиэтиленом, который к тому же защитит во время монтажных работ и при заливке стяжки, выравнивании стен. Стоит  подчеркнуть, что данная технология является неправильной, однако если дом простоит в течение холодного сезона без отопления, его качество заметно пострадает. Хоть кирпич и не дает усадки стен относительно друг друга, но сама кладка пострадает во время морозов и высокой влажности. 

Этапы отделочных работ

Разбить на поэтапное выполнение работ весь процесс сложно, так как некоторые виды пересекаются по времени, накладываются друг на друга. Поэтому последовательно разложить можно лишь время начала каждого отдельного этапа.

  1. Укрепление пола. Как правило, при строительстве с целью экономии материалов основание короба выполняется из не самого качественного варианта бетона, и его нужно либо укреплять, либо выравнивать. Существуют исключения, когда неровности незначительны и не превышают одного сантиметра. В этом случае стоит применить обычную смесь для выравнивания. В противном случае выполняется заливка пола более толстым цементным слоем и его выравнивание. Коммуникации в укрепительном слое не предусматриваются, поэтому можно смело приступать к заливке при первой возможности.
  2. Укладка коммуникаций. Электропровода, канализация и водопровод могут укладываться параллельно. Также, если это предусмотрено, монтируется сигнализация и другие нужные в хозяйстве кабели. Их стоит разместить в отдельных пазах или даже специальных коробах. Это поможет провести замену без повреждения стен. Для того, чтобы начать сборку труб, разрабатывается и утверждается схема. Без разрешительных документов может оказаться, что такая планировка недопустима, поэтому деньги будут потрачены зря.
  3. Гидро и теплоизоляция пола. К моменту окончания монтажа коммуникаций укрепительный слои на полу застыл и можно проводить монтаж нужных систем. Сначала укладывается пленка нужной толщины, после чего укладываются пласты минеральной ваты или пенополистирола. Для надежности используется два слоя, причем их швы не должны совпадать.
  4. Укладка труб отопления. Они размещаются между двумя слоями теплоизоляции. Сделать работы требуется с особенной точностью - ошибка в разводке или высоте вывода труб на поверхность приведет к необходимости наращивания или полной переделке всего стояка. Перед тем, как окончательно "закрывать" пол, проводится испытание - система заполняется и проводится ее пробный пуск. Это выявит некачественные соединения, которые можно будет своевременно устранить.
  5. Стяжка пола. Окончательное выравнивание или стяжка состоит из трех слоев. Первый - защитная пленка, она не дает влаге проникнуть в утеплитель. Второй - подушка из песка, амортизирующая и звукоизоляционная. Третий - бетонный слой, который окончательно выравнивает поверхность. Его нужно делать по маякам, иначе можно совершить ошибку, исправить которую будет трудно, а времени и денег на это уйдет много. Нельзя также забывать, что в узких и больших по площади помещениях нужно укладывать распорную ленту для сокращения риска растрескивания. То же делается на втором и последующем этажах по периметру вдоль стен, чтобы обеспечивалась звукоизоляция.
  6. Оштукатуривание. Так как оно начинается сверху, с потолка, его можно начать параллельно после высыхания стяжки в отдельных комнатах. Штукатурка должна наноситься сначала на потолок, затем на стены, за исключением технологических отверстий для труб и оконных, дверных проемов. Для первых можно предусмотреть специальные декоративные распоры, вокруг которых как раз штукатурка понадобится. А чтобы обработать проемы потребуется установка окон и дверей.
  7. Установка окон и дверей. Этот этап должен осуществляться в зависимости от их вида. Деревянные конструкции требуют полного высыхания, в отличие от пластика. То есть последние можно вставлять в процессе штукатурки, не прерывая работу. А вот с деревом придется потрудиться. Некоторые владельцы, чтобы не прерывать работу штукатуров, предлагают сначала отработать все помещения, после чего перейти в последнее, а в первых в это время ставятся конструкции. Тогда последнее окно и дверь можно установить два дня спустя, а за это время как раз будут оштукатурены все остальные пропущенные места. Однако это требует особого договора с установщиком.
  8. Монтаж системы подачи газа. После завершения штукатурки, иногда - после окрашивания, начинается установка труб для подачи газа. Предусмотренные технологические отверстия значительно упростят процесс, так как повторного частичного оштукатуривания не потребуется.

После этого можно приступать к косметическому ремонту, ведь вся техническая работа выполнена.



Обсудите свой проект с нашим менеджером