Проекты двухэтажных домов

Цена
30
33
35
38
40
Площадь
140
168
195
223
250
Этажей
Количество спален
Гараж
Назначение
250м2 м2
30 000
45 000
Хит продаж
140 м2 м2
30 000 рублей
40 000 рублей
Мы рекомендуем
200м2 м2
40 000
50 000

Компания «Рай Дом» выполняет строительство загородных коттеджей, состоящих из одного или двух этажей. Проекты двухэтажных домов пользуются самым большим спросом в Казани. Главная причина их популярности – маленькая площадь стандартных загородных участков. Здания из двух этажей более компактные, они хорошо подходят для маленьких или узких участков.

Двухэтажные планировки

Два этажа позволяют разместить на ограниченной площади все необходимые комнаты, выполнить санитарные нормативы по расположению главного здания на участке, освободить место для ландшафтного дизайна.

Первый уровень

Почти все проекты двухэтажных домов выполнены по единой схеме. На первом уровне находятся:

  • прихожая;
  • большая гостиная;
  • кухня;
  • столовая;
  • кладовка;
  • санузел;
  • техническая комната.

У проектов с увеличенной площадью на первом этаже могут быть дополнительные жилые комнаты, большая веранда или терраса, гараж для одного или нескольких автомобилей. Под первым уровнем может находиться цокольный этаж (подвал). Чем больше дополнительных элементов у планировки, тем выше цена проекта и стоимость его реализации.

Второй уровень

На втором уровне может быть расположен полноценный жилой этаж или маленькая мансарда. На верхнем этаже располагаются спальни и детские комнаты. Как правило, в помещениях есть небольшие балконы. У коттеджей с улучшенной планировкой на втором этаже могут находиться:

  • гостиная;
  • кабинет;
  • дополнительный санузел.

На двух этажах туалеты и ванные комнаты располагаются строго друг над другом. Это санитарное правило, которое применяется при строительстве зданий всех типов.

Преимущества двух этажей

Главное преимущество двухэтажной планировки – экономия свободного места на участке. Когда комнаты располагаются в два уровня, остается больше свободной площади. На территории можно построить баню, летнюю кухню, бассейн или искусственный водоем. Остается достаточно места для клумб, фруктового сада, огорода или красивого ландшафтного дизайна.

Двухэтажный дом проще обогревать, он меньше теряет тепло благодаря компактной планировке. Размер фундамента и кровли получается меньше, чем у одноэтажного здания равной площади. Это позволяет ускорить монтаж кровли и фундамента, снизить цену выполнения работ. Многим жителям Казани двухэтажные здания нравятся просто за красивый вид со второго этажа, за ощущение домашнего уюта, которое при этом возникает.

Недостатки зданий

Многие проекты двухэтажных домов имеют важный недостаток – наличие узкой и короткой лестницы, сделанной для экономии жилой площади. Подъем и спуск по таким ступеням бывает неудобным и даже опасным для маленьких детей и пожилых людей. По лестнице неудобно заносить на второй уровень мебель и бытовую технику с большими габаритами.

Перед выбором проекта следует подумать, как вы планируете решать эту проблему. Мы советуем остановиться на удобных планировках с широкими и длинными лестницами. В некоторых проектах есть дополнительные лестницы, которые ведут с улицы на балкон или террасу на втором уровне. Можно выбрать вариант с жилыми комнатами на первом этаже для тех членов семьи, которым тяжело постоянно использовать лестницу.

Бесплатная консультация

Если вы сомневаетесь, что лучше – один или два этажа, или не можете выбрать подходящий для вашей семьи проект, вы можете получить бесплатную консультацию менеджера. Оставьте ваш контактный номер в форме для обратной связи, и через некоторое время вам перезвонит специалист. Вы сможете обсудить с ним особенности различных планировок и выбрать тот самый дом, жить в котором вашей будет удобно и комфортно.

Обсудите свой проект с нашим менеджером