Приняв решение о возведении дома и выбрав участок, вы должны собрать обязательный перечень документов. Они понадобятся для того, чтобы не возникло никаких проблем с действующим законодательством страны. Любая застройка должна быть законной и до начала строительных работ необходимо оформить все документально.
Разрешение на строительство дома – это документ о соответствии проекта здания требованиям плана местности. Документ также дает право на осуществление застройки. В данной статье мы подскажем, о какой документации идет речь.
Для получения официального разрешения понадобятся
- Государственный акт на право владения земельного участка под застройку. Акт должен быть зарегистрирован в отделе земельных ресурсов.
- Копия паспорта заявителя на постройку.
- Копия идентифицированного кода владельца участка.
- Архитектурно-строительный проект будущего дома.
Добавьте к этому списку согласие соседей на застройку. Если вы решили построить дом по индивидуальному проекту, то вам придется обратиться в лицензионную архитектурную компанию. Укажите свои требования по эксплуатационным вопросам и пожелания к архитектурному оформлению будущего дома, и проектировщики разработают проект будущего жилья. Затем с документом на индивидуальную застройку необходимо посетить главного архитектора, чтобы он утвердил проект. Если на постройке дома будет работать подрядная организация, обязательно заключите с ней договор. Застройка будет законной при наличии следующих документов:
- Разрешение на строительство дома;
- Генплан земли под застройку;
- Разрешение на проведение строительных мероприятий.
